已经贷款利率会上涨吗？
当下正值年末，资金需求量大增，但是流动性普遍收紧。从往年经验来看，年末银行都会加大对信贷资金的回收力度，同时银市场会通过调整金融工具的价格，也就是通过各种利率的调整来进行资金调配。这其中包括了房贷政策，那么现在贷款的利率会不会上涨呢？
已连涨两个月 房贷政策继续收紧
银行新发行的贷款基准利率，自从9月20日已经连续上涨两个月，其中五年期以上利率上涨0.25个百分点，5年期以内未到期利率上涨4.15个百分点。从近三年来中国人民银行历年12月份贷款基准利率水平来看，2017年12月的五年期以上利率为4.9%，低于2016年同期水平。
在2017年的八月下旬，房贷利率再度上调，全国多数城市商贷利率持续上调，部分银行上浮比例多达30%。26城利率全面上涨，其中北京首付款比例上调至60%，上浮15%；上海、广州、深圳等25个二线城市首付款比例普遍提高了5%-10%，个别地方最高达到30%。
另外，从10月份开始，部分银行已经开始按照新利率标准执行，也就是说10月之前的房贷合同可以按照老利率执行，10月之后办理的新贷款将严格执行新利率标准。有专家指出当下房贷政策依然有收紧趋势。
下调利率阻力大 2018年或继续攀升
以2017年12月基准利率(4.35%)与房价行情价相比较，房贷利润率已经跌至10年低点。在目前经济面临下行压力的情况下，业内普遍认为，贷款利率有继续下行的可能，但是下调的空间已经不大。
多家机构一致认为2018年开年之际的房贷加点数大概率继续上升，且幅度不会小。同时，业内人士预计2018年全年房贷利率将继续上涨，升幅在5%-6%左右，部分城联网水平可能超过6%，个别城市的利率甚至可能会达到7%。