杰恩设计股票会涨多少？
12月3日，深交所公布了创业板上市委员会将于2021年12月6日上午9时召开2021年第64次上市委员会审议会议，对深圳杰恩设计股份有限公司等三家企业的发行注册申请进行审核。 作为本次上会的最后一家企业，也是深圳首家建筑行业上市公司，杰恩设计的过会无疑会给建筑设计行业带来新的想象空间。同时，也将为深圳的资本市场注入新鲜活力，助力“双区”建设。 “我们始终注重公司治理与规范化经营，重视股东回报，维护广大投资者权益；通过持续技术创新、管理创新和商业模式的创新来提高核心竞争力；聚焦于室内装饰的设计及规划设计业务领域，将公司打造成为国内领先的一站式高品质室内装修设计与规划设计综合服务提供商。”在招股说明书里，杰恩设计了如此定位。
资料显示，公司成立于1999年，专注于提供室内设计、园林景观设计、建筑设计及工程技术服务等一体化解决方案的甲级设计院。根据招股书信息，2018年至2020年，该公司营业收入分别为6.77亿元、5.76亿元和5.84亿元。净利润分别为-3229万元、2295万元和1.00亿元;归属于母公司所有者的净利润分别为-3293万元、3376万元和1亿元，营收基本维持稳定增长态势，利润却出现先跌后涨趋势。而此次IPO，拟募资5亿元人民币用于总部基地建设项目以及补充流动资金。
从业绩来看，杰恩设计近年来处于不温不火状态，但是其成长性还是值得期待的——一方面，随着公司向全产业链服务模式的转型已经初见成效，公司的盈利能力也不断提高并趋于稳定，另一方面，公司在手订单充足，未来业绩有望保持较快增长。因此，可以预见的是，杰恩设计上市后前景可期。
值得关注的是，此前杰恩设计曾表示，将在募集资金到位后的两年内完成总部的迁移工作。对此，业内有观点指出，杰恩设计搬迁目的地很可能在深圳前海，因为那里不仅具备区位优势和政策优势，而且产业聚集效应明显，有利于企业进一步发展。 从整体上来看，房地产行业的发展已经走过了快速扩张的阶段，进入了存量市场时代。据住建部数据显示，截至2020年年底，全国房屋竣工面积为17.4亿平方米，同比增长1%。与此同时，我国人均住宅面积已接近50平米/人，远超全球平均水平。可见，房地产行业的集中度提升和居住消费升级正在推动着建筑设计行业进入新的发展阶段。