贷款最多能多久还款？
理论上讲，公积金贷款的还款年限加上主贷人的年龄之和不能超过法定退休年龄，一般最长是30年。
而按照大多数城市的规定，如果年龄加贷款年限不够退休年限，夫妻双方只要有一方符合年龄要求即可，另一方无须符合相关条件。另外，如果夫妻双方都符合相关要求，最后的贷款年限也是按照期限短的一方计算的。
目前，大多数城市规定，住房公积金贷款最高额度为10万元，如果夫妻双方都缴纳住房公积金，贷款额度可适当增加。不过最近上海调整了公积金的政策，规定公积金住房贷款的上限提高到50万元。
而商业银行规定：个人住房贷款期限一般最长不超过20年，特殊情况最长不超过30年；个人商业住房贷款额度不得超过所购住房全部价款的70%。
由此可见，对于有实力的购房者而言，申请组合贷款，既可以获得相对较低的公积金利息，又可以让商业贷款的年限短一些，从而享受相对少一些的高利息。这种选择的确更加实惠，但前提是必须符合当地公积金贷款政策的各种规定。