公积金可以用来贷款吗？
近日有新闻报道，北京的唐女士买了套房子，一直没能用上公积金贷款，现在想改纯商业贷款，却要支付13万额外费用。此前，上海曾有市民用公积金还房贷，结果还被银行多收了3%的利息。那么，公积金，能不能用来贷款呢？
公积金贷款，其实是商业贷款的一种。根据有关规定，具有以下两种情形的，均可申请公积金贷款：1、购买北京住房公积金管理中心定期公布的人才住房、保障性住房项目的，可以按规定申请公积金贷款，即申请人需满足两个条件：一是所购住宅为北京市人才住房和保障性住房；二是具有缴存人资格。具有北京住房公积金缴存资格的个人，或者曾缴纳过北京住房公积金的个人，均可申请公积金贷款。
2、申请人为购买北京市住房的唯一购房人（含单身单身，下同）或持夫妻双方户口簿、身份证、结婚证申请办理公积金贷款时，不应提供双方工作单位证明及一方单位出具的“个人贷款信用担保证明”；如果申请人离异，应以离婚证或法院判决书、裁定书、调解书等法律文书为据，凭自身身份证申请贷款。
其实，所谓的公积金贷款，是由市公积金中心预先向指定银行借入资金，再由该银行将资金划给市公积金中心，由市公积金中心分拨到委托银行，再由该银行按借贷人的申请条件予以贷款。
也就是说，公积金，其实是银行贷给买房人的款。但是，因为是从公积金账上先划给银行，再由银行划给买房人，所以，在表面上，看起来像是用公积金还的款。
但是，虽然名义上的还款方式是提前商贷，通过转按揭的方式还的款，本质上依然是公积金贷款，利率还是低于商贷的。而今年8月23日，住建部等部委联合印发了《关于加快实施人才优先发展战略的指导意见》，该文件明确，要“探索住房公积金、商业性贷款与理财业务结合，满足多元化住房需求”。
相信未来，公积金与商业性贷款有望融合。届时，不管是商贷，还是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），抑或是纯公积金贷款，其本质都将是一回事，也就是银行贷给买房人款。