房地产是什么行业种类？
房地产是什么行业种类？
1、住宅房地产
居住房地产（Residental RealEstate )也称为住宅房地产，是指用于生活居住的房产，包括普通商品住房、保障性住房、房改房、经济适用房、棚户区改建、回迁安置住房、别墅、度假村等。
2、商用房地产
商用房地产（Commercial RealEstate ）是指用于商业经营的房地产，包括零售、餐饮、旅馆、商贸、综合性商业大楼等。
3、工业房地产
工业房地产（Industrial RealEstate或 Manufacturing RealEstate ）是指以生产、制造、加工、贮存等行为进行产业经营的房地产。
4、农业房地产
农业房地产（AgrarianRealEstate ）：指对农村集体所有的土地、农业设施以及耕地、山林、水上等农业用地进行开发和利用而形成的房地产。可分为农业综合住宅小区、农业生产基地、休闲度假村庄、农业观光园区等。
5、写字楼房地产
写字楼房地产（Office RealEstate ）是指办公用的房地产，包括单幢的办公楼、商务办公楼以及甲级商业办公大厦。
中国房地产市场的特点：
1、住房商品化、社会化和银行信贷化的过程。也就是说，房地产必须通过银行信贷和消费信用，才能流通起来。现在，新建的商品房一般都是“银行贷款+消费信贷”购买。
2、房地产本身的消费属性大大减弱，投资属性加强。也就是说，房地产已经不是用于居民基本的生活消费，而成为了一种用来投资的产品，这就和美国的房地产情况很相似，必然会产生泡沫。
3、中央和地方利益的结果。房地产现在是一个极其庞大的体系，牵一发而动全身。中央银行可以通过调整利率、存款准备金率来调节房价，但是，效果很有限。房价主要取决于政府对土地价格的政策指挥棒。所以，房地产必定是全国一个价格体系。但是，中央政府可以从各地政府手中收回土地，进行统筹开发，这样，就可以影响和控制房价了。