有公积金怎么消费贷款？
1、首先，公积金贷款买房是政策性的产品，国家为了老百姓能够买到房子推出了这种优惠贷款的政策； 2、其次，公积金贷款买房的要求是必须连续足额缴存住房公积金6个月以上或者累计缴存住房公积金1年以上，并且目前仍在正常缴存中； 3、最后，公积金贷款买房所能借到的资金是根据你每个月缴纳金额多少而定，一般是你缴纳的总额乘以12后再打个8折来计算你能够借贷的金额。
以成都为例，如果是首套房，商业贷款利率是基准利率4.9%上浮20%即5.88%，而公积金贷款的利率仅2.75%（现行利率），也就是说同样的贷款额度，公积金贷款要比商贷省下20多万利息。 当然，如果使用公积金贷款购买二套房，由于首套房已经使用了公积金，账户余额不够的话还需要补齐才可以申请贷款。
另外，公积金贷款买房除了首付和利率优惠以外，在贷款上是没有限制的，无论是二手房还是新房都可以申请贷款，没有房产也可以进行贷款。不过需要注意的是有些城市对公积金贷款的次数有所限制，具体需要依据当地政策来定。 使用公积金贷款买房比商业贷款省钱且还款压力小，最重要的是可以解决无房者贷款买房的难题，因此受到了大家的追捧。但目前不少用户对于如何利用公积金来进行贷款却一知半解。接下来，我就为大家介绍一下关于公积金贷款买房的那些事儿！
1、哪些情况可以使用公积金贷款？ 通常情况下，只要符合公积金缴存条件且具备完全民事行为能力的人就可以申请公积金贷款。 申请人需要具备的条件包括： ①具有有效的身份证件；
②具有完整的产权证明，如房屋所有权证或不动产权证书；
③具有合法有效的借款合同、抵押合同等文件；
④具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任保证人；
⑤银行要求提供的其他证明材料。 而银行在审批的过程中主要会关注用户的工作稳定性、收入情况、信用记录以及负债率等情况。
2、哪些行为会导致贷款被拒？ 虽然使用公积金贷款的好处多多，但并非所有人都能成功申领到。那么，哪些行为会导致贷款的申请被拒绝呢？ ①所购房屋的面积小于90平方米；
②房龄超过20年，或者建筑物处于危险状态无法保证安全的住房；
③申请人及其家庭成员名下已有两套及以上住房，但仅有一套住房在本市落户的除外；
④已运用公积金贷款购买过一套住房，结清贷款或银行按揭方式正在还贷的；
⑤非缴存地城镇户籍居民但在当地已连续缴存6个月以上的公积金；
⑥存在以伪造材料、虚假抵押等欺骗手段获取公积金贷款的可能性。