农村农田可以贷款吗?
可以的 ,我老家就是农村的,以前种粮食,后来种油菜,现在荒了,准备搞养殖 首先跟你们说说农村的土地,分承包地和宅基地还有自留地,承包地是统一由村子里面统一管理,种植农作物,比如水稻,小麦这些,但是有期限的,一般情况下是三十年不变,如果国家需要占用土地的话,那么就需要对农民进行一定的补偿;而宅基地一般是盖房子的用地,这个根据每家每户的人口数量来分配的,面积不等;自留地就是自家种植蔬菜什么的用地,这个没有明确的限制。 但是不管是承包地,还是宅基地或者是自留地,只要你贷款,就必须要有抵押或者担保人。如果是你自己的房子,那是可以做的,只要拿上你的身份证以及复印件,户口本,结婚证(不是必须),还有你的房地产权证和土地证去银行申请就可以了;如果是承包地或者自留地的话,一般来说是不能作为产权证明来进行抵押贷款的。
因为土地承包经营权作为一种用益物权是一种财产权利具有可交换性,而且目前国家尚未出台有关土地承包经营权抵押的相关立法文件,所以从法律上来说是不允许的。但是由于农业生产经营的风险性,为了支持农业发展,各商业银行都推出了各种贷款产品,其中就包括农林牧渔贷款,如果有需要的话可以去当地银行咨询一下。