有建房证公积金贷款吗？
明确一点，任何商业贷款都有抵押物或者质押物存在。 所谓“无房无资产也可申请贷款”的说法是不正确的，只不过不同贷款类型的抵押要求略有差异而已——比如房产抵押，如果房子是全款买的并且已经登记在你的名下（以你的名义申请的贷款），那么这就是你贷款的抵押物；而如果房子是按揭买的且还在还房贷中，那么房屋所有权证(或购房合同和发票)、银行贷款合同、月供流水账单就是你的抵押物。 而“在建工程”指的是正在进行工程施工，尚未完成竣工验收的建筑物。根据《建筑法》第六十一条规定，“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”，在建工程虽不是不动产，但它是有特定法律意义的概念，即特指正在建设的尚未完成竣工验收的建筑物。 另外需要提醒的是，即使是已经取得房产证的房子，在银行眼里它还是“在建工程”，只是“在建工程”转变为“不动产”的一个过程。而这个说法也仅仅限于抵押而言，因为房地产本身是一种特殊的商品，具有投资和消费的双重属性，所以从监管层面来讲必须区分二者的区别，而对交易行为则不做限制。 无论是否有房有无资产，只要符合银行审批的条件，就可以办理贷款。
当然，如果你所说的“有房”是指已拥有一套住房，那么显然再贷款买房属于二套房（按揭贷款），而无论是商贷还是公积金贷，二套房的利率都是基准利率上浮20%。如果是“无房无资产”，那么要看具体情况来判断申请人的还款能力，如工作单位性质、薪酬情况、负债率等，然后再确定贷款利率。 值得注意的是，即使用户名下没有房产，但用户名下却有未结清的房贷记录，银行也会将用户的信贷业务计入征信报告，并在信用报告中备注说明，从而影响用户的信贷消费。