美国人为什么喜欢租房？
其实中国现在的年轻人也喜欢租房啊，只是国内的房子都是父母辈的，年轻人还没机会自己租房子罢了。。。 之前在纽约，跟一个美国室友合租，他刚来美国的时候，住的是公寓（就是中国人搞的那种一居室一厅这种），然后工作一年以后赚了一些钱，就在Brooklyn买了一个两居室，花了大概30多万美金吧……然后在Houses里住了两年，又搬了家，现在一个人住一套三居室，花了一百多万美金。
我问他为什么不买个更大的House或者condo呢？他说他不想把太多的钱花在房地产上……因为美国人的观念里，房地产不是一种“投资”，而是消耗品——你买了房，每个月还按揭，交tax，修房屋维修基金，这些开销加起来比中国的房贷要贵很多，而且在美国你用住房贷款买车，利率非常低，而用买房按揭贷款买车的利率却很高(21%，我上次看新闻看到的)；另外美国的Tax很高，买房后每年你房子价格的上升你需要交Capital Gain税，而租房子没有任何税，所以从这个角度说，房租和房贷基本一样。
我问他那为什么不住公寓，他说不喜欢公寓那种限高的感觉，住别墅才过瘾…… 我问他万一失业了怎么办，他笑了笑说我从来没有担心过这个问题，如果我失业了我就去捡破烂，反正家里有吃不完的食物，冬天有暖气，夏天有空调，我又不用交水电费……
后来我回国了，在上海也找了份工作，公司给配了宿舍，也就懒得找房子……结果后来发生了房价暴涨，我和很多朋友都懊悔不已，如果当时坚持租房，我们就能省出一辆宝马车了……
话说回来，如果我有足够的美元，我也不介意像我的朋友那样，先贷款买房，然后一边还月供一边享受，因为我并不担心失业的问题，我的存款足够我还1年多的房贷而不用担心被银行收走我的房子！