投资回报政策是什么？
“投资回报”这个词在金融学中是非常有用的概念，其定义为投资者对资产或某项投资所期望的现金收入流或净收益。这一概念强调了投资的最基本目的——获取回报；同时，它还是度量投资风险的一个重要指标：一般来说，人们更倾向于回避高风险的项目而选择低风险、低成本的贷款进行投资以获取稳定的收 益。 从政府宏观调控的角度来看，投资回报率是指某一投资项目实际可达到的平均经济利润率，用公式表示为：IRR=（CI-TI）/TI×100%其中： IRR—投资收益率 CI—项目投资总额 TI—项目总投资额 由于项目寿命期内各年的营业收入和成本费用不等，因而不能简单地计算年均投资和年均收益，必须将项目的整个寿命期内的全部投资和全部收益加以汇总，然后依据相应的计算方法来计算出项目的投资收益率。 通过上面的公式我们可以看出影响该项目投资收益率的因素主要有三个方面：
(一)投资成本 C I的大小取决于资金成本和项目规模两个因素。前者是指项目需要投入的资金数量，后者是指项目的一次性建设投资及流动资金的估算。
(二)投资期限 T I的长短会影响资本市场的动向以及项目现金流的形成与状况。一般来说，T I越长，资金的价格（即利率）就越高，因为金融市场对长期借款的需求会增大；T I还会决定公司税赋以及投资回收方式的选取等问题，从而影响投资的最终报酬。
(三)收入状况 R O如果一项投资的预期收益大于成本，我们就说此项目具有正的投资回报率；反之，则称为负回报率。尽管不同行业的投资项目其具体数字可能不一样，但是通常来说，一个成功的投资项目应当具备下列条件之一：
(一)投资回收期短，一般不超过15年；
(二)年净利润达到总投资额的7％以上；
(三)有足够的现金流，满足现有以及未来经营的资金需求。