供暖企业什么税?

傅敏华傅敏华最佳答案最佳答案

1、城镇土地使用税 供热企业应缴纳的城镇土地使用税,以纳税人实际占用的土地面积(房屋占地)为计税依据,按照当地规定的单位税额缴纳。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,在城市、县城、建制镇的范围内,只要持有土地使用证,不管是自己使用还是用于经营都要征税;在市区、县城、建制镇以及工矿区以外的农村,只有拥有土地使用权的单位和个人用来经营的,才需缴纳土地使用税。对于供热企业来说,只有在城市或县城建了取暖锅炉房,并实际占用土地的,才要交土地使用税。

2、房产税 房产税的纳税人为产权所有人,但产权属于集体所有的,由集体负担税费,产权属国家所有的,由经营管理单位缴纳。 《中华人民共和 国房地产法》规定,房产税依照房产原值一次减去30%后的余值计算缴纳,具体扣除办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。 各省对房产原值确定的方法不同,具体税率还应查看当地政策文件。

3、增值税 目前,国内大部分地区的供热企业都是免征增值税的。如果被认定成为增值税一般纳税人的话,可免缴6%的城建税和教育费附加。但如果年应税销售额超过标准必须申请为一般纳税人,则不能享受免税待遇。 年销售额在485万元以下的建筑安装企业,被认定成为小型微利企业的,可以享受小微企业所得税优惠政策,优惠后实际税负不超过9%。 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中规定,供热企业自有的热力和热力产品的生产销售应当缴纳增值税,一般纳税人适用税率为6%。

城建税=增值税款×7%;教育费附加=增值税款×3%;地方教育费附加=增值税款×1%。

尉雯琛尉雯琛优质答主

供暖企业涉及到的税种有以下几种:

1、企业所得税。

2、城镇土地使用税。

3、房产税。

4、印花税。

5、消费税。城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的增值税为计税依据。

6、增值税。根据《财政部、国家税务总局关于继续执行城市热力产品增值税政策的通知》的规定,对供暖企业向居民个人供热而取得的热力产品销售收入继续免征增值税。

供暖企业是需要缴纳很多的税费的,其中企业所得税需要按照实际的利润来进行缴纳的,城镇土地使用税需要按照占地面积进行缴纳,如果供热企业是自建房屋使用的话,房产税需要按照建设成本来进行缴纳,除此之外还有消费税和增值税等等。

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