上海商铺有限购令吗?
上海的商铺和写字楼是限购的,2015年3月30日开始执行的政策如下: 本市居民家庭在本市范围已拥有1套及以上住房的,暂停向该居民家庭销售商办类房源;
外地居民家庭在本市范围内无房产的,可以申请商业办公类房源,但购买上限面积为90平方米,且所购买的商用办公物业用途均为办公;
外省市户籍居民家庭在新政策发布后在本市范围无房产,但在本市范围内有且仅有1套商住两用型的房源,可以申请购买这套房子。
上海的商铺和写字楼是限购的,2015年3月30日开始执行的政策如下: 本市居民家庭在本市范围已拥有1套及以上住房的,暂停向该居民家庭销售商办类房源;
外地居民家庭在本市范围内无房产的,可以申请商业办公类房源,但购买上限面积为90平方米,且所购买的商用办公物业用途均为办公;
外省市户籍居民家庭在新政策发布后在本市范围无房产,但在本市范围内有且仅有1套商住两用型的房源,可以申请购买这套房子。
在上海商铺是不限购的,无论是本地户口还是外地户口在上海购买商铺都是没有限制,也不需要提供购房资格条件,就可以直接购买。
外地人要在上海买房需要满足以下条件:
一要提供自购房之日起算的前3年内在上海累计缴纳满24个月的社保或个税缴税证明。二要出具在沪无住房的登记记录。
二类人群可直接在上海买房,一是拥有上海户籍的本地人。二是持有各类人才引进证(如:上海人才引进绿卡、高级人才居住证等)的人。三类人群不允许在上海买房,一是非沪籍的,没有满2年社保或个税缴纳证明的人。二是已经在上海买了1套住房的非沪籍人士。三是无法出示在沪无房的证明的人。